Kiinteistökehityksen hyödyt sijoittajalle
Valmiiksi mietitty on varmempi sijoitus
Kun kiinteistökohteelle on kehitetty konsepti ja sen käyttömahdollisuudet on perin pohjin mietitty, se on sijoittajalle varmempi ja turvallisempi ostokohde. Sijoituksen riski on selvästi pienempi, kun tiedetään, miten, miksi ja kenelle kiinteistö tulee käyttöön. Ja esimerkiksi vuokralaiset voivat olla kohteelle jo valmiina.
Me kehitämme, konseptoimme ja neuvomme
HS-Development auttaa sinua löytämään hyvän kiinteistösijoituskohteen – joko yksin tai yhdessä muiden sijoittajien kanssa. Kerro meille, millaista kohdetta olet etsimässä. Tehtävämme on etsiä uusia kiinnostavia kohteita. Tai kenties joku juuri nyt työn alla olevista kohteista sopii sinun tilanteeseesi.
HS-Development tarjosi meille 20% osuuden keskinäisestä asuinkiinteistöyhtiöstä, joka mahdollistaa 10 sijoitusasunnon hallinnan. Osuus sijoituskiinteistöstä tarjoaa meille n. 10% vuosituoton. Koska emme asu paikkakunnalla, asuntojen hallinnointi on haastavaa. HS-Development ratkaisi ongelmamme tarjoamalla kattavat manageeraus- ja vuokralaishallintopalvelut.
Yksityinen asuntosijoittaja
Lahti
Näin me palvelemme
Esiselvitys
- Nykytila-analyysi antaa työlle pohjan
- Tavoiteasettelu: näin myyjä saa parhaan hyödyn
- Kehittämispolkujen ja vaihtoehtojen määrittely
- Kehittämispolun valinta
Konseptointi
- Ideointi, kehittämiskonseptin luonnostelu
- Kehittämissuunnitelma
- Kannattavuuslaskelmat
- Budjetointi
Myynti ja markkinointi
- Markkinointimateriaalien tuotanto
- Myyntityö
- Käyttäjähankinta
Rahoitus
- Tarvittaessa rahoituskumppanien etsintä ja rahoituksen järjestäminen
Rakennuttaminen
- Kohteen mahdollinen kunnostaminen, lisärakentaminen tai purkaminen
Manageeraus
- Isännöinti ja kiinteistön johtaminen
- Tekninen manageeraus: tekninen kunnossapito ja elinkaaren pidentyminen tuovat kiinteistön arvonnousua
- Vuokralaishallinto, vuokraus- ja käyttöasteen maksimointi tuottavuuden ja kiinteistön arvon nousun tekijöinä
- Taloushallinto, kulujen seuranta, analytiikka
Ole yhteydessä
Onko sinulla kiinteistö, jonka myyntiä tai kehittämistä harkitset? Ota yhteyttä ja sovitaan tapaaminen – luottamuksella ja sitoumuksetta. Me palvelemme ja neuvomme mielellämme.
Hannu Suhola
Toimitusjohtaja
Puh. 0400 255 897
hannu.suhola@suhola.fi
Jukka Laurila
Kiinteistökonsultti
Puh. 0400 477 034
jukka.laurila@suhola.fi
Sami Santalahti
Kehityspäällikkö
Puh. 040 835 7380
sami.santalahti@suhola.fi